竞买公告
浙江山水拍卖股份有限公司将于2025年7月16日9时至2025年7月16日11时止（延时除外）在淘宝网阿里拍卖平台上进行公开拍卖活动，现公告如下：
一、拍卖标的：丽水市莲都区中东路140号（1-3号店面）。
丽水市莲都区中东路140号（1-3号店面），建筑面积115.4平方米，设计用途商业用房；土地使用权面积19.790平方米，地类用途商业用地，使用权类型出让。
起拍价290万元，保证金30万元，增价幅度1万元（或整倍数）。
项目网址：
https://zc-item.taobao.com/auction/946184418686.htm?spm=a2129.27076131.puimod-pc-search-list_2004318340.1&pmid=7128341765_1751352789286&pmtk=20140647.0.0.0.27076131.puimod-pc-search-list_2004318340.1&path=27076131&track_id=3563bfc0-f907-459c-b185-3cc681b90303
特别说明：
1、本次拍卖非司法拍卖。
2、本次拍卖标的除不可拆除的固定装修外，其他如空调、办公设施等一切均不在本次拍卖范围内。拍卖成交后，空调、办公设施等一切不在本次拍卖范围内的资产由委托人拆除、搬运完毕后，再与买受人进行标的交割。
3、该房产办证、过户时所需缴纳的税、费均按国家有关规定由买卖双方各自承担，实际税费以受理后实际产生为准。
4、自该房产交割之日起，拍卖标的的风险及责任转移至最终买受人。
二、咨询、展示看样的时间与方式：
看样时间：2025年7月14日至2025年7月15日。
看样地点：丽水市莲都区中东路140号。请各竞买人提前预约，到现场后配合现场工作人员安排，如无人预约则不安排现场看样。看样联系电话：朱先生，13905884010。
三、拍卖方式：
设有保留价的增价拍卖方式，保留价不低于起拍价，至少一人报名且出价不低于保留价，方可成交。拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。
四、特别提醒：
拍卖标的物以现状进行拍卖，其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。房地产的实际面积以过户时登记机关确定为准。拍卖人对房屋外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、房地产面积差异等瑕疵不作担保，由买受人自行承担相关责任，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。如有房屋结构与发证时发生改变的，由竞买人自行到相关职能部门了解能否办理过户手续。
五、拍卖竞价前将通过网拍系统锁定竞买人支付宝账户内相应资金作为应缴的保证金。因标的物价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行，各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金在24小时内自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金自动转入本公司指定账户。
六、成交价款的结算时间和方式：竞价成交后，成交价余款和拍卖辅助服务费买受人应在2025年7月25日前缴纳，并电话告知（联系电话：0578-2071162），可通过银行付款或者支付宝网上支付：
1、银行付款方式：银行汇款到浙江山水拍卖股份有限公司指定账户
收款单位：浙江山水拍卖股份有限公司
收款银行：中国银行丽水市分行营业
收款账号：3688 8496 8530
2、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，
付款教程：
https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）
咨询联系电话：0578-2071162、2292213
淘宝技术咨询：400-822-2870。
地址：浙江省丽水市莲都区丽阳街515号山水大厦8楼
浙江山水拍卖股份有限公司
2025年7月2日
